売地 東松山市 大字西本宿 (高坂駅) 住宅用地

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価格 1,080万円 最適用途 住宅用地
交通 東武東上線 / 高坂駅 徒歩12分
所在地 埼玉県東松山市大字西本宿
土地面積 300.00㎡ 坪数 90.74坪 坪単価 11.91万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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農業振興地域除外申請要・都市計画法第３４条第１２号区域　東武東上線高坂駅徒歩１２分　陽当たり良好　住環境良好　長閑な環境

    アピールポイント

    農業振興地域除外申請要・都市計画法第３４条第１２号区域　東武東上線高坂駅徒歩１２分　陽当たり良好　住環境良好　長閑な環境

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 高坂駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県東松山市大字西本宿
    物件種目 売地
    価格 1,080万円 坪単価 11.91万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：農業振興地域　都市計画法第34条第12号区域
    排水　Ｕ字側溝が無い為土壌蒸発散処理施設の設置が必要　
    雨水　宅地内浸透ハザードマップ

    区域外　埋蔵文化財包蔵地区域外　
    農業振興地域区域内　青地　　
    　　売主負担　確定測量及びセットバック部分の分筆登記・
    売却に要する費用一式　　
    買主負担　所有権移転登記等の土地に関する諸経費一式や各許可申請費用・
    同許可に於ける造成工事等購入に要する費用一式
    土地面積 300.00㎡ 坪数 90.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東3.0m 公道 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981609463 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/03/02 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)沢田不動産

    交通：
    東武東上線／高坂　徒歩1分
    住所：
    埼玉県東松山市元宿２丁目２７－１　
    TEL：
    0493-35-3737
    FAX：
    0493-35-3735
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１２７１６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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