売地 東松山市 大字西本宿 (高坂駅) 住宅用地

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価格 1,450万円 最適用途 住宅用地
交通 東武東上線 / 高坂駅 徒歩7分
所在地 埼玉県東松山市大字西本宿
土地面積 170.72㎡ 坪数 51.64坪 坪単価 28.08万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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高坂駅徒歩７分　駅近物件　造成済　近隣利便施設あり　建築条件付

    アピールポイント

    高坂駅徒歩７分　駅近物件　造成済　近隣利便施設あり　建築条件付

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 高坂駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県東松山市大字西本宿
    物件種目 売地
    価格 1,450万円 坪単価 28.08万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    そ　の　他：
    ：開発行為許可について
    　　⇒許可年月日：令和５年３月１７日・許可番号：住建第０４０１８００号
    　　⇒予定建築物等の用途：専用住宅（

    分譲６棟）・高さ１０ｍ以下
    ：開発完了検査済証
    　　　　⇒年月日：令和５年７月４日・住建　第０５００２２号
    ：買主の負担について
    　　水道使用加入金
    　　　　コンクリートブロック追加・フェンス新設の費用は買主負担です。
    　　ポンプアップ設備の設置工事が必要な場合，
    　　　設置工事費用は買主の負担となります。
    ：土地の残金・引渡しについて　　　　相談
    ：電柱・支線・電線について　　　区画図参照
    ：集積所について　　　　　　　　区画図参照
    ：送電線　送電線下に隣接しており、
    　　　　　離隔制限（高さ約１１ｍ）があります。
    　　　　　建物を建築する際、必ず東京電力パワーグリッド㈱と事前相談及び
    　　　　　指示に従って下さい。
    ：桜山小学校・白山中学校
    ：建築条件付
    ：仲介
    土地面積 170.72㎡ 坪数 51.64坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北5.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979785528 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)沢田不動産

    交通：
    東武東上線／高坂　徒歩1分
    住所：
    埼玉県東松山市元宿２丁目２７－１　
    TEL：
    0493-35-3737
    FAX：
    0493-35-3735
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１２７１６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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