売地 東松山市 大字東平 住宅用地

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価格 950万円 最適用途 住宅用地
交通 東武東上線 / 東松山駅
【バス】15分 マイタウン 停歩10分
所在地 埼玉県東松山市大字東平
土地面積 766.00㎡ 坪数 231.71坪 坪単価 4.10万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    アピールポイント

    買主は開発行為許可申請や同完了検査費用　盛土・切土　整地等の造成工事費用　擁壁　ＣＢ新設工事費用
    フェンス新設工事費用　雨水浸透トレンチ新設工事費用　最終桝新設工事費用
    道路内上水道管増径工事費用　上水道管宅地内引込み工事費用及び水道使用加入金等を負担するものとします

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 東松山駅
    【バス】15分 マイタウン 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県東松山市大字東平
    物件種目 売地
    価格 950万円 坪単価 4.10万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：都市計画法３４条１２号区域
    都市計画法第３４条第１２号区域
    上水道　西側東松山市道に配管の水道管の増径について
    上下水道経営課と事前協

    議必要　下水道　合併処理浄化槽　
    専用住宅で一定の基準を満たせば県道への排水可能です　
    原則不可埋蔵文化財包蔵地　区域外学区　松山第二小　松山北中
    土地面積 766.00㎡ 坪数 231.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東7.5m 公道　西4.2m 公道 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977111851 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)沢田不動産

    交通：
    東武東上線／高坂　徒歩1分
    住所：
    埼玉県東松山市元宿２丁目２７－１　
    TEL：
    0493-35-3737
    FAX：
    0493-35-3735
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１２７１６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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