売地 東松山市 大字上野本 (東松山駅) 住宅用地

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価格 790万円 最適用途 住宅用地
交通 東武東上線 / 東松山駅 徒歩22分
[バス利用可] バス11分 一本松 停歩7分
所在地 埼玉県東松山市大字上野本
土地面積 公簿 200.00㎡ 坪数 60.49坪 坪単価 13.06万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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都市計画法第３４条第１２号区域　東武東上線『東松山』駅　徒歩約２２分　陽当たり良好！　住環境良好！　長閑な環境！　ゆとりの敷地！

    アピールポイント

    都市計画法第３４条第１２号区域　東武東上線『東松山』駅　徒歩約２２分　陽当たり良好！　住環境良好！
    長閑な環境！　ゆとりの敷地！

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 東松山駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス11分 一本松 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県東松山市大字上野本
    物件種目 売地
    価格 790万円 坪単価 13.06万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    他所在地：他4筆
    法令等制限：開発行為許可及び農地法第５条の農地転用許可の取得後
    ◎本件土地の売買対象面積の確定方法は，分筆登記手続き完了後に於

    ける
    　公簿面積として，公簿売買及び分筆登記完了後に於ける
    　現況有形有姿売買とします。
    ◎都市計画法第２９条の開発行為許可及び農地法第５条の農地転用許可
    　の取得が必要になります。尚、各申請費用は買主の負担となります。
    ◎セットバック部分は東松山市に寄附採納となります。
    ◎南側道路内へＵ字側溝新設の工事を行います。
    　尚、工事費用は売主と折半した金額を負担して頂きます。
    ◎敷地内西側に電柱１本が設置されます。
    ◎埋蔵文化財区域外
    ◎学区　青鳥小学校・南中学校
    土地面積 公簿 200.00㎡ 坪数 60.49坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南2.3m 公道 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6987303209 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2025/08/11 次回更新予定日 2026/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)沢田不動産

    交通：
    東武東上線／高坂　徒歩1分
    住所：
    埼玉県東松山市元宿２丁目２７－１　
    TEL：
    0493-35-3737
    FAX：
    0493-35-3735
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１２７１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。