売地 東松山市 大字西本宿 (高坂駅) 住宅用地

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価格 780万円 最適用途 住宅用地
交通 東武東上線 / 高坂駅 徒歩14分
所在地 埼玉県東松山市大字西本宿
土地面積 公簿 230.00㎡ 坪数 69.57坪 坪単価 11.22万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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都市計画法第３４条第１２号区域　東武東上線『高坂』駅　約徒歩１４分陽当たり良好！　住環境良好！　長閑な環境！

    アピールポイント

    都市計画法第３４条第１２号区域　東武東上線『高坂』駅　約徒歩１４分　陽当たり良好！
    　住環境良好！　長閑な環境！

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 高坂駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県東松山市大字西本宿
    物件種目 売地
    価格 780万円 坪単価 11.22万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：開発行為許可及び農地転用許可取得後
    ◎本件土地売買対象面積の確定方法は，分筆登記手続き完了後
    に於ける公簿面積とし公簿売買及び現況有

    形有姿売買とします。
    ◎都市計画法第２９条の開発行為許可及び農地法第５条の農地
    転用許可の取得が必要になります。
    尚、各申請費用は買主の負担となります。
    ◎埋蔵文化財指定区域外
    ◎学区　桜山小学校・白山中学校
    土地面積 公簿 230.00㎡ 坪数 69.57坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南16.2m 公道 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6986992821 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2025/07/13 次回更新予定日 2026/02/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)沢田不動産

    交通：
    東武東上線／高坂　徒歩1分
    住所：
    埼玉県東松山市元宿２丁目２７－１　
    TEL：
    0493-35-3737
    FAX：
    0493-35-3735
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１２７１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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